LADEINFRASTRUKTUR FÜR DIE IMMOBILIENWIRTSCHAFT
Mit uns sind Ihre Objekte bereit für die Zukunft.
Bedarfsgerechte Ladeinfrastruktur in Immobilien wird immer essenzieller – auch durch regulatorische Vorgaben im Mietrecht oder bei weiteren baulichen Richtlinien. Somit ist die Elektrifizierung von Stellplätzen mittlerweile ein fester Bestandteil beim Neubau oder auch der Sanierung von Immobilien.
Aber auch aufgrund anderer Faktoren bieten Ihre Gewerbe- und Wohnimmobilien ein hohes Potenzial bei Elektromobilität: Mit der Bereitstellung von Ladestationen erhöhen Sie als Eigentümer*in, Projekt- oder Quartiersentwickler*in, Liegenschaftsverwalter*in oder Immobilienfonds die Attraktivität für Käufer*innen oder Mieter*innen. Damit können Sie sich im Markt absetzen und Ihre Immobilie gewinnbringend vermarkten.
Eine optimal in das Gebäude integrierte Ladeinfrastruktur kann aber auch die Nachhaltigkeitsbewertung der Immobilie verbessern: Schlagworte wie ESG oder Green Building sowie steigende CO2-Preise bewegen Sie vielleicht gerade zum Umdenken.
Bieten Sie daher den Mieter*innen und zukünftigen Eigentümer*innen Ihrer Immobilien schon heute Zugang zur Mobilität von morgen: sauber, komfortabel, zukunftssicher. Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilien, profitieren Sie dabei von Fördermöglichkeiten und genügen gleichzeitig höchsten Ansprüchen Ihrer Kundschaft.
Mit den ganzheitlichen und passgenauen Ladelösungen von Chargemaker stellen Sie Ihren Kund*innen die Mobilität der Zukunft bereit – schon heute.
Planung und Konzeption
Ob für eine einzelne Liegenschaft, ein neues Quartier oder die Optimierung Ihres Portfolios: In der Planung und Konzeption für unsere ChargeKits Property erarbeiten wir gemeinsam, was hinsichtlich Technik und Kosten die optimale Lösung für Ihr E-Mobilitätskonzept sein kann. Dabei denken wir vollkommen herstellerunabhängig. Neben der ganzheitlichen Ladeinfrastruktur sind auch Optionen für Carsharing, die Beratung und Prüfung von Fördermitteln sowie die Verknüpfung von Erzeugungsanlagen Bestandteil unserer Planung. Dabei behalten wir die energiewirtschaftlichen Aspekte stets im Blick und versorgen Sie im Betrieb auf Wunsch auch mit 100%-igem Grünstrom. Als Ergebnis unserer Planung erhalten Sie alle notwendigen Informationen für die Realisierungsphase, individuell definiert auf Grundlage Ihres Bedarfs.
Ergänzend zu unserer kostenlosen Initialberatung haben wir die für Ihre Ladelösung passenden Planungsbausteine vorkonfiguriert:
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Standard
Unser Planungspaket Standard enthält alle Grundlagen zur Bestandsaufnahme, Datenaufnahme und -analyse sowie Fördermittelberatung. Als Ergebnis erhalten Sie von uns ein bestellfertiges Angebot.
Dieses Paket ist gut geeignet, um eine allgemeine Machbarkeit zur Elektrifizierung von 5–15 Ladeplätzen in Liegenschaften zu prüfen.
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Comfort
Dieses Planungspaket passt optimal zu komplexeren Immobilienprojekten, die z. B. individuelle Zugangsrechte benötigen.
Es ist für Projekte von Gewerbemieter*innen mit 16–45 Ladeplätzen optimal ausgelegt.
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Excellence
Unser Excellence-Angebot enthält das gesamte Planungsportfolio: Bis hin zur technischen Planung und detaillierten Dokumentation erhalten Sie alles aus einer Hand.
Das Paket ist aufgrund der Leistungen zu Kostenanalysen, Einsparpotenzialen und komplexen Abrechnungsfunktionen hervorragend geeignet für Projekte ab 46 Ladeplätzen.
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QuartiersExcellence
Unsere Planung speziell für die Schaffung von Quartieren passt besonders gut zu den komplexen Anforderungen bei Neubauprojekten.
Ab 50 Ladeplätzen unterstützen wir Sie bei Ihrem Anliegen, die Stadt der Zukunft zu gestalten.
Installation und Inbetriebnahme
Vor der Umsetzung Ihrer Ladeinfrastruktur stimmen wir uns noch mit allen Beteiligten ab, beispielsweise auch mit Facility-Dienstleister*innen, dem/der Verwalter*in oder einem involvierten Ingenieurbüro. Sollten noch Kabel- oder Installationsarbeiten nötig sein, führen wir diese nach Absprache gerne für Sie aus – und rüsten dabei wenn gewünscht auch für künftige Anforderungen vor.
Anschließend werden Ihre Ladestationen von uns konfiguriert und zusammen mit dem nötigen Zubehör für Ihre Liegenschaft kommissioniert. Wir verwenden dafür ausschließlich vernetzungsfähige Hardware von führenden europäischen Anbieter*innen wie z. B. Alfen, Compleo oder MENNEKES. Dabei sind wir herstellerunabhängig und wählen die Ladestationen, die am besten zu Ihren Anforderungen und den Gegebenheiten vor Ort passen. Sind dabei Mess- oder Eichrechtskonformität wichtig, wird das natürlich bei der Auswahl der passenden Hardware berücksichtigt.
Die anschließende Installation erfolgt bundesweit mit hohen Qualitätsstandards über unsere spezialisierte Servicepartnerin Dussmann Mobility Services. Deren Mitarbeiter*innen werden regelmäßig durch die Hersteller*innen für die Installation und Wartung Ihrer Ladestationen geschult.
Außerdem werden Ihre Ladestationen mittels robuster Industrie-SIM-Karten oder per DSL an das Chargemaker-Backend angebunden. Mit der Vernetzung Ihrer Ladeinfrastruktur können Sie anschließend unser gesamtes Serviceportfolio nutzen: Ladestationsmanagement, Betriebsführung sowie Nutzer- oder Abrechnungsmanagement. Die digitale Anbindung ist herstellerunabhängig, sodass nahezu jede vernetzungsfähige Ladestation angeschlossen werden kann.
Nach der Installation und einem Testlauf Ihrer Ladeinfrastruktur erfolgen die finale Überprüfung und messtechnische Abnahme sowie eine Dokumentation der Inbetriebnahme. Im Rahmen der Übergabe erhalten Sie bzw. die Nutzer*innen selbstverständlich auch eine Einführung zur Bedienung Ihrer Ladepunktstationen. Sind diese öffentlich zugänglich, werden sie außerdem in Ladestationsverzeichnisse aufgenommen und so künftig einfach und schnell von allen Nutzer*innen gefunden.
Laden soll nicht nur einfach funktionieren, sondern auch Spaß machen. Daher liegt mir die effektive Umsetzung Ihrer Anforderungen in eine reale Ladeinfrastruktur besonders am Herzen.
Services für Ihre Ladestationen
ChargeME-Services für Ihre Nutzer*innen
Energieinfrastruktur und Ladestrom
Wir unterstützen Sie bereits während der Planungs-, Realisierungs- und Betriebsphase bei allen energiewirtschaftlichen Prozessen. So kümmern wir uns gerne um die erforderliche Genehmigung der Ladeinfrastruktur bei Ihrem/Ihrer Netzbetreiber*in oder die Umsetzung von neuen Netzanschlüssen, falls notwendig. Neben dem Anschluss an das Versorgungsnetz unterstützen wir auch bei der Integration Ihrer Ladeinfrastruktur in ein ggf. vorhandenes Energiemanagementsystem. So integrieren wir das in der Planungsphase definierte Lastmanagementsystem in Ihre Immobilie. Und falls gewünscht, übernehmen wir die Planung und den Aufbau einer separaten Messinfrastruktur für Ihre Ladelösung.
Gerne versorgen wir Ihre Ladestationen nach der Installation mit unserem zertifizierten 100%igen Grünstrom. Dieser wird komplett CO2-frei – so fahren die Nutzer*innen Ihrer Ladeinfrastruktur künftig nicht nur emissionsarm, sondern sogar emissionsfrei! Den Ladestromtarif können Sie dabei frei wählen: Für unser Tarifportfolio sichern wir Ihnen eine Preisbindung von zwölf Monaten zu.
Eine Belieferung mit Ökostrom ist außerdem meist die Voraussetzung für mögliche Förderprogramme Ihrer Ladepunkte. Wir beraten Sie kompetent und umfassend bei für Sie relevanten Förderungen – sprechen Sie uns an.
Einige unserer erfolgreichen Projekte für die Immobilienwirtschaft
Tower 185 Immobilien GmbH & Co. KG
Größte Büroimmobilie in Deutschland elektrifziert.
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Konzeption und Umsatzung von Nutzungs- und Abrechnungsszenarien
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130
Ladestationen
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Planung eines volldynamischen Lastmanagements zur Leistungsoptimierung
Allianz Real Estate Germany GmbH
26 Ladestationen zur Miete inklusive aller Services.
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Die Ladestationen wurden von Chargemaker angemietet, diverse Services für den Betrieb sind inklusive
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26
Ladepunkte
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Die Installation von zusätzlichen Ladeboxen in der gleichen Liegenschaft wurde bereits beauftragt
T-Rex Grundstücksentwicklungsgesellschaft GmbH & Co. KG
Premium-Wohnen mit grandiosem Blick und Lademöglichkeiten.
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Komplexes Stakeholder-Management mit zahlreichen Projektbeteiligten
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> 20
Ladepunkte vorgerüstet
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Authentifizierung über RFID-Karten oder -Schlüsselanhänger inkl. verursachergerechter Abrechnung der Lademengen
Multigewerbe-Komplex in Frankfurt/Main
Zukunftssicheres Investment in die Immobiliendirektanlage.
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Liegenschaft mit Initialausstattung und 1. Ausbaustufe zur einfachen Erweiterung der Ladepunkte
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24
Ladestationen in 2 Ausbaustufen
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Individuelle Lösungen für die Digitalisierung der Ladestationen und der Bereitstellung von Ladestrom
Projektgesellschaft Marieninsel Ost GmbH & Co. KG
Inbetriebnahme, Betrieb und Service von 80 Ladestationen im Marienturm.
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Betrieb und Servicepaket über Chargemaker
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80
Ladestationen
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Nutzermanagement unterschiedlichster Kund*innen
Jedes Ladeinfrastrukturprojekt für die Immobilienbranche ist individuell, das macht es umso spannender. Ich freue mich auf Ihre Anfrage – und darauf, Sie beim Start in die E-Mobilität zu begleiten.